Bauleitung

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauprojekt in folgenden Teilphasen gemäss SIA 102:

4.31 Vorprojekt:

  • Kostenschätzung mit Genauigkeitsgrad +/- 15.00 %
  • Aufstellen des generellen Zeitplans für Bauvorhaben

4.32 Bauprojekt:

  • Kostenschätzung mit Genauigkeitsgrad +/- 10.00 %
  • Nachführen des generellen Terminplans für das Bauvorhaben

4.33 Bewilligungsverfahren:

  • Anpassen der Kosten als Folge behördlicher Auflagen
  • Anpassen der Termine als Folge behördlicher Auflagen

4.41 Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag:

  • Erstellen eines detaillierten Beschriebes von Materialien und Konstruktionen
  • Durchführen des Ausschreibungsverfahren (konventionell/öffentliches Vergabewesen)
  • Kontrolle und Vergleichen der Angebote
  • Verhandlung mit Unternehmern und Lieferanten
  • Erstellen der Vergabeanträge

4.51 Ausführungsprojekt:

  • Erstellen des definitiven Terminplans
  • Erstellen der Verträge mit den Unternehmern und Lieferanten

4.52 Ausführung:

  • Allgemeine Leitung und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle
  • Werkstattkontrollen
  • Kontrolle der Materialien und Lieferungen
  • Anordnung und Kontrolle der Regiearbeiten und der entsprechenden Rapporte
  • Ausmassarbeiten
  • Kontrolle von Leistungsaufstellungen und Rechnungen
  • Zahlungsanweisung und Abschluss der Unternehmer- und Lieferantenrechnungen
  • Führen der Baubuchhaltung
  • Periodische Kostenrapporte
  • Einholen und Kontrollieren der Bank- oder gleichwertiger Garantien
  • Ausarbeiten des detaillierten Terminplans
  • Überwachen der Arbeiten hinsichtlich der termingerechten Ausführung
  • Erstellen der Protokolle der Bauplatzsitzungen
  • Führen des Baujournals

4.53 Inbetriebnahme, Abschluss

  • Prüfen des Bauwerks im Hinblick auf die Abnahme durch den Auftraggeber
  • Erstellen der Abnahmeprotokolle
  • Übergabe des Bauwerks an den Auftraggeber
  • Leitung der Garantiearbeiten

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